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La consolidación de los condohoteles
El número de establecimientos se ha duplicado estos últimos siete años en España.Los condohoteles son cada vez más frecuentes en el sector turístico español. Se trata de hoteles en los que los clientes pueden adquirir en propiedad un apartamento o una habitación, de manera que pueden beneficiarse de todos los servicios del hotel, tanto de limpieza, comida o seguridad.
A pesar de que en España esta práctica tiene un vacío legal, ya que por ley los hoteles están clasificados como de uso turístico y no residencial, el número establecimientos se ha duplicado desde 2001. Entonces, había 9 condohoteles en España. En 2007 se contabilizaron 19 en todo el territorio nacional.
Aunque este tipo de oferta empezó a despuntar en Menorca, en las Islas Baleares, es en Andalucía donde se concentran un mayor número de establecimientos. El 58% de la oferta está aquí, especialmente, en la provincia de Málaga. Por detrás, la Comunidad Valenciana y Baleares precisamente, cuentan con dos condohotoles cada una. Aún así, en términos de número de habitaciones, Madrid es la segunda comunidad con una mayor oferta.
A día de hoy, veinte cadenas hoteleras/empresas gestoras poseen condohoteles en funcionamiento o los tienen en proyecto, y alrededor de una docena de promotoras inmobiliarias han participado o participan en la promoción de algún establecimiento de este tipo.
Estos regimenes de condominio también son aplicables a apartamentos. En el estado español, existen 12 complejos que ofrecen este servicio con un total de 2.411 apartamentos, por los 6 que había en 2001. La oferta también se ha duplicado en este sector. En este apartado también Andalucía concentra el mayor número de establecimientos, siete en total.
Según los estudios, el mercado seguirá creciendo durante los próximos años y se producirá una progresiva diversificación geográfica de la actividad, por lo que los empresarios y los que se estén formando en esta rama ya saben que existe esta nueva oportunidad de negocio en esta parcela del mercado.
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