En España se construye el doble de lo necesario

En el marco de unas jornadas para fomentar el alquiler, organizadas por la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad (Aeade), se desveló que en los últimos diez años se ha construido en España el doble de las viviendas necesarias.

Josep Donés, presidente de la comisión técnica de la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), aseguró en la conferencia que el número de viviendas construidas era muy superior a las necesarias, y que buena parte de éstas ni siquiera estaban en uso.

Al parecer, gran parte de las nuevas viviendas fueron compradas a modo de inversión por sus propietarios. Al no haber en el mercado otros productos de inversión interesantes, que les aseguraran el mismo poder adquisitivo de sus ahorros, los inversores optaron por la compra de bienes inmobiliarios, una buena manera de entrar en el mercado del alquiler.

En las jornadas también se habló del panorama general del sector de la construcción. Donés apuntó que el cambio sufrido en la coyuntura económica, no ha provocado directamente una fiebre por el alquiler. Lo que sucede actualmente, según Donés, es que "existe una demanda contenida" de compra que decide esperar ante la posibilidad de que bajen más los precios, como se ha venido anunciando últimamente.

A partir de mediados de febrero la Generalitat y la APCE deberán negociar un acuerdo para determinar qué hacer con los 8.000 pisos nuevos sin vender que tiene Barcelona, según los datos proporcionados por la propia asociación.

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