El precio de la vivienda de segunda mano cae en un 1,6% en el último trimestre

Según los datos que se desprenden del estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa sobre más de 576.000 inmuebles anunciados de segunda mano, el precio de la vivienda habría bajado en el tercer trimestre del año un 1,6% con respecto al trimestre anterior.

A pesar de este descenso trimestral, el precio medio de la vivienda en septiembre de 2007 ya se sitúa en 2.897 €/m2, lo que supone un incremento del 1,7% con respecto a septiembre del año anterior. Sin embargo, el análisis de las variaciones trimestrales en comparación a años atrás revelan una progresiva moderación de los precios de la vivienda.

Las provincias que registraron un mayor descenso del precio medio de la vivienda fueron por orden Cáceres, Ávila, Zamora, Badajoz y Ciudad Real.

Según el Índice Inmobiliario de Fotocasa realizado sobre 170 municipios, se observó un descenso del precio medio de la vivienda para el tercer trimestre del año en 125 municipios.

Encabeza la lista de municipios más caros de España San Sebastián (con un precio medio de vivienda de segunda mano en 5.317€/m2), seguido de Sitges (5.260 €/m2), Sant Cugat del Vallés (5.227 €/m2), Barcelona (5.117€/m2), Esplugues de Llobregat (4.988 €/m2), Castelldefels (4.735 €/m2), Sant Joan Despí (4.578 €/m2), Gavà (4.472 €/m2), Pozuelo de Alarcón (4.469 €/m2) y Cornellà de Llobregat (4.460 €/m2).

Surgen numerosas dudas con este tipo de estudios como por ejemplo ¿Cual es el precio real por el cual acaban vendiendo los pisos anunciados? Ahí es donde se vería el descenso real. Lo que importa es lo que se acaba pagando por un piso, no lo que se anuncia en un portal.

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